Зголемен профит, зафатеност и приход за лондонските хотели

Hotelier's во Лондон забележа втор месец на раст на профитот оваа година (+2.6%) главно поттикнат од зголемувањето на приходите од собите за 2.6%, според најновото истражување на HotStats од приближно 625 хотели со целосни услуги низ ОК.

Всушност, капиталот покажа позитивни резултати од година во година кај сите клучни показатели за успешност со вкупните приходи по достапна соба (TrevPar) кои се зголемија за 1.4% благодарение на зголемувањето на приходите по достапна соба (RevPar) од 3.22 фунти.

Со зафатеност од 4.6 процентни поени над просекот за 12 месеци од 85.1% и просечната цена на собите (ARR) расте за 1.1%, RevPar постигна врв во оваа календарска година од 127.20 фунти. Просекот досега во 2013 година е 104.38 фунти, 1.3% помалку од минатата година.

Покрај одделот за соби, пијалоците и слободното време беа главни двигатели на приходите во мај, додека салите за состаноци и одделенијата за помали управувани (МО) забележаа пад од година во година.

Конверзијата на добивката е подобрена за 0.6 процентни поени во мај на 48.7% од вкупните приходи. Сепак, за календарската година, конверзијата на добивката е сè уште под нивото од 2012 година од 42.3% поради голем број фактори како што се зголемените трошоци за комунални услуги, трошоците за продажба на храна и пијалоци и директните трошоци во одделот за соби, кои, и покрај намалувањето на трошоците за плати негативен ефект врз перформансите на крајната линија во Лондон.

Пазарната сегментација во мај беше во согласност со сликата од последните 12 месеци: Корпоративното е најголемиот сегмент со 28.2% од сите ноќевања со соби во текот на изминатите 12 месеци (27% во мај) со ARR од приближно 163 фунти. Резиденцијална конференција е сегментот што дава највисока стапка во текот на минатата година со приближно 20% над ARR. Зголемувањето на годишно ниво во мај (+5.6%) на 180.38 фунти, сепак, дојде со мало намалување на обемот, како и пад на приходите од сала за состаноци, како што беше претходно споменато.

Позитивни перформанси во провинциите и спротивно време во Шкотска

Растот на профитот во провинциите е забавен по пролетната треска од минатиот месец. Сепак, провинциските хотели во Обединетото Кралство забележаа позитивни перформанси во мај, што резултираше со зголемување од 0.8% на бруто оперативниот профит (GOP) по достапна соба, според најновото истражување на HotStats од приближно 625 хотели со целосни услуги низ ОК.

Што се однесува до Лондон, мај е силен месец за провинциските хотелиери и оваа година резултираше со исполнетост на 74.4%, 4 процентни поени над просекот од 12 месеци. Со зголемувањето на капацитетот за 1 процентен поен и зголемувањето на ARR за 1% на годишно ниво, приходот по достапна соба (RevPar) се зголеми за 2.4%. Зголемените приходи од соби беа дополнително поддржани од растот на приходите од храна и одмор од 1.3% и 4.8%, соодветно, што додаде пораст на TrevPar од 1.5%. И покрај зголемените трошоци за плати, добивките на TrevPar се претворија во раст на профитот од 0.8%.

Еден од победниците на овомесечното истражување на HotStats е Единбург кој постигна раст на TrevPar од 17% и неверојатен пораст на GOPPAR од 40.4%. Додека конверзијата на добивката од храна и пијалоци (F&B) благо опадна, зголемените приходи од ресторани и барови и конференции и банкети помогнаа да се зголеми профитот на F&B по достапна соба за 14.1%.

Во Глазгов, од друга страна, TrevPar се намали за 3.1%, поттикнат од падот на приходите и на ARR и на несоби. Зголемувањето од 1 процентен поен на трошоците за комунални услуги од 4% на 5% од вкупните приходи придонесе меѓу другите фактори за пад на бруто оперативната добивка по соба (GOPPAR) од 6.8%.

Абердин, третиот по големина шкотски град, можеше да го зголеми својот RevPar за 19.7% благодарение на значителното зголемување на ARR и стабилното ниво на искористеност од 79.7%. Намалувањето на трошоците за режиски трошоци по достапна соба од 12.5% помогна да се зголеми GOPPAR за 22.3% на 56.85 фунти од 46.48 фунти во мај 2012 година.

Примерокот за синџири на хотели во ОК е составен од 624 хотели со просечна големина на хотел од 177 спални соби.

Профилираните хотели во овој извештај се извлечени од базата на податоци што ги рефлектира портфолијата и дистрибуцијата на синџирите на хотели кои беа испитани и кои работат првенствено во секторите со три и четири ѕвезди.

Ве молиме имајте предвид: примероците на податоци се прегледуваат и повторно се засноваат секоја година за да ги одразат промените во базата на истражувањето. Како резултат на тоа, стапките на успешност објавени минатата година може да се разликуваат од оние содржани во овој извештај.

Зафатеност (%) е оној дел од достапните спални соби за време на периодот што е окупиран за време на периодот.

Просечна стапка на соба (ARR) е вкупниот приход на спалната соба за периодот поделен на вкупните спални соби зафатени за време на периодот.

RevPar соба (RevPAR) е вкупниот приход на спалната соба за периодот поделен со вкупните достапни соби за време на периодот.

Вкупно RevPar (TrevPAR) е збирниот вкупен износ од сите приходи поделен со вкупните достапни соби во текот на периодот.

Плата за плати% е платен список за сите хотели во примерокот, како процент од вкупниот приход.

GOPPAR е вкупната бруто оперативна добивка за периодот поделена со вкупните расположиви простории во текот на периодот.