Оушн Хаус во хотелот Вот Хил: Големи скали кои не водат никаде

1. Оригиналната куќа на Океан беше централна структура во историскиот округ Вот Хил, која е наведена во Националниот регистар на историски места.
2. Затворањето на оригиналниот хотел вклучуваше негов недостаток на современи удобности, неговата трошна состојба и непочитување на тековните градежни кодови.
3. Големите скали не водат никаде, а дождовната вода се провлекуваше низ идовите.

---

Оригиналниот хотел од 1868 година е затворен во 2003 година; беше срушен во 2005 година, а нов објект беше отворен во 2010 година на истата локација кој задржа голем дел од формата и изгледот на оригиналната структура, како и оригиналното име. И оригиналот и нејзината реконструкција се забележани по нивната раскошна викторијанска архитектура и карактеристична жолта обвивка.

Оригиналната куќа на Океан беше последниот брег хотел од времето на Викторија на копното Род Ајленд.

Океанската куќа првично е изградена во 1868 година. Таа беше помала од другата хотели се наоѓа во Вол Хил, но се прошири со бројни додатоци со текот на годините. Оригиналната куќа на Океан беше централна структура во историскиот округ Вот Хил, која е наведена во Националниот регистар на историски места.

Во март 2004 година, соработниците на ardирурд од Cу Канаан, Конектикат, го откупија објектот од наследниците на семејството Луис Д. Милер, кои го поседуваа хотелот од 1938 година. следеше. На крајот беше пронајден нов купувач, и додека духот на оригиналната зграда беше зачуван, вистинската зграда не беше.

Факторите поврзани со затворањето на оригиналната куќа на Океан вклучуваат недостаток на современи удобности, дотраена состојба и непочитување на тековните градежни кодови. Оригиналната куќа на Океан работеше сезонски, отворена приближно три месеци годишно, а зградата немаше систем за греење, климатизација и вентилација. Во последните години од своето работење, последните два ката беа неискористени и само 59 простории можеа да се услужат од неговите први 159. Објектот за стареење немаше потребни погодности, услужни функции, барања за излез, барања за пристап до хендикеп и паркинг за да ги исполни модерните кодови. Една статија во весникот ја опиша нејзината последна состојба: „Големите скали не водат никаде. Дождовната вода се провлекува низ идовите и се спушта по жичените олуци. Дабовиот лифт е расипан “.

Зградата стара 138 години не беше усогласена со тековните кодекси за безбедност и безбедност на животот. Неговата структура на дрва беше компромитирана со неселективна инсталација на електрични, гасни и водоводни услуги, како и последователна реконфигурација на просториите, вклучително и приватни бањи. Пожарните кодови на Островот Рода беа ревидирани и поригорозно се применуваат по пожарот во ноќниот клуб „Станица“ во 2003 година, што ги прави недостатоците несовладливи во „Оушн хаус“. Усогласеност со сегашните стандарди за безбедност на животот, вклучително и оние за прозорци со ураган, со нови рамки, нова бетонска основа со челични врски, отстранување на целата внатрешна и надворешна боја на олово и отстранување на внатрешната мувла што бара уривање на внатрешните завршувања.

Во 2004 година, Океанската куќа не беше дозволено да се отвори поради недостатоци на кодот; оригиналниот хотел престана да работи во 2003 година и беше продаден. Заедницата дозна во март 2004 година дека инвеститорот од надвор од градот планирал да ја разгори Ocean House и да изгради пет домови на нејзино место, па затоа организаторите започнале кампања за спасување на зградата и зачувување на јавниот пристап до плажата на океанот. Овие организатори вклучија претставници од Зачувувањето на Островот Рода, историското зачувување на Островот Рода и Комисијата за наследство, како и од Националната доверба. Пронајден е друг купувач кој сметал дека е економски и физички невозможен да се направи зградата функционална и соодветна на кодот, но тој ветил дека ќе ја обнови од основата. Првичната зграда е срушена, а на објектот е изграден нов објект.

Архитектите на проектот наидоа на отпор со уривањето на Ocean House, но тие успешно се расправаа за реконструкција. Тие предложија зграда по примерот на оригиналната куќа на Океан, бидејќи беше зенит, околу 1908 година. Ова би овозможило хотел со 49 соби, соодветен во размер, до неговите соседни улици, истовремено проширувајќи се кон плажата каде што можеле да се сместат 23 станови. Исто така, ќе му овозможи да ги има удобностите и услужните функции што можат да го направат проектот функционално и економски остварлив.

Првичната структура на Ocean House беше срушена во декември 2005 година, а последователниот објект беше отворен во 2010 година.

Новиот дизајн е 50,000 квадратни метри поголем од оригиналниот на 156,000 квадратни метри. Тој реконструира голем дел од првичното масирање и враќа одредени оригинални детали што биле отстранети за време на тековната работа на објектот, како што се оригиналниот мансарден покрив и ложиштето од лобито. Вклучува и нови елементи, вклучувајќи подземни објекти и две нови крила што се протегаат од главната зграда, што исто така ги штити соседните станбени области од хотелските активности.

Оригиналниот објект беше документиран, а вкупните димензии и висини беа зачувани, вклучувајќи ја големината и локацијата на прозорците. Беа спасени вистински парчиња од првобитната зграда, а дизајнот реплицираше колони, главни градови и дрвени изработки. Материјалите што се на дофат на човекот се дрво, додека деталите што не се достапни се направени од синтетички материјали кои се полесни за одржување.

Новиот објект располага со 49 соби за гости и 23 станбени апартмани за станови, како и простории за состаноци, спа центар, базен, фитнес центар и ресторани. Дизајнот исто така располага со услужни функции неопходни за модерен објект: ажурирани кујни, доковите за товарење, механичките простории, побарувањата за излегување од пожар (на пр. Излишни скали) и просториите за персоналот.

Стенли Туркел беше назначен за Историчар на годината во 2020 година од страна на Историските хотели на Америка, официјалната програма на Националниот фонд за историско зачувување, за која претходно беше именуван во 2015 и 2014 година. Туркел е најобјавуваниот хотелски консултант во САД. Тој работи со својата хотелска консултантска пракса, служејќи како стручен сведок во случаи поврзани со хотел, обезбедува консултации за управување со средства и хотелски франшизинг. Тој е сертифициран како мастер хотелски снабдувач на услуги од Образовниот институт на Американското здружение за хотели и сместување. [заштитена по е-пошта] 917-628-8549

Неговата нова книга „Големи американски хотелски архитекти волумен 2“ штотуку е објавена.

Други објавени хотелски книги:

• Големи американски хотелиери: пионери на хотелската индустрија (2009)
• Изградени за да траат: 100+ годишни хотели во Newујорк (2011)
• Изградени за да траат: 100+ годишни хотели источно од Мисисипи (2013)
• Хотел Мевенс: Луциус М. Бумер, C.орџ Ц. Болт, Оскар од Валдорф (2014)
• Големи американски хотелиери том 2: пионери на хотелската индустрија (2016)
• Изградени за да траат: 100+ годишни хотели западно од Мисисипи (2017)
• Хотел Мејвенс Том 2: Хенри Морисон Флаглер, Хенри Бредли Плант, Карл Греам Фишер (2018)
• Големи американски хотелски архитекти Том I (2019)
• Хотел Мевенс: Том 3: Боб и Лери Тиш, Ралф Хиц, Цезар Риц, Курт Странд

Сите овие книги може да се нарачаат во Авторхаус со посета www.stanleyturkel.com и кликнување на насловот на книгата.