Хотелот и казиното Мираж во Лас Вегас е продаден за 1.075 милијарди долари

MGM Resorts International денеска објави дека постигнал договор за продажба на операциите на Мираж хотел и казино до Интернационал Хард Рок за 1.075 милијарди долари во готовина, предмет на вообичаени корекции на обртниот капитал.

„Оваа трансакција е значајна пресвртница за Одморалишта на МГМ, и за Лас Вегас“, рече Бил Хорнбакл, извршен директор и претседател на MGM Resorts International. „Како дел од тимот што се отвори Миражот во 1989 година, од прва рака знам колку е посебен и каква одлична можност им нуди на Хард Рок тим. Сакам да им се заблагодарам на сите наши вработени во Мираж кои постојано им доставуваа светски игри и забавни искуства на нашите гости повеќе од три децении“.

„Оваа објава ја означува кулминацијата на серијата трансформациски трансакции за MGM Resorts во текот на последните неколку години“, рече Пол Салем, претседател на Одборот на директори. MGM Resorts International. „Монетизацијата на целото наше портфолио на недвижен имот, заедно со додавањето на CityCenter и нашиот договор за стекнување на The Cosmopolitan of Las Vegas, ќе ја позиционира компанијата со биланс на тврдина, врвно портфолио и значителни финансиски ресурси за да ги оствариме нашите стратешки цели. ”

За дванаесетте месеци завршени на 31 декември 2019 година, Миражот пријавени Приспособени EBITDAR на имотот од 154 милиони долари. На затворањето на трансакцијата, главниот закуп на MGM Resorts кој моментално го вклучува имотот Мираж ќе биде изменет за да се намали годишната кирија за 90 милиони долари. Компанијата очекува нето паричните приходи по оданочување и проценетите надоместоци да бидат приближно 815 милиони американски долари.

„Ова е фантастичен исход за компанијата, бидејќи можеме повторно да ги приоритизираме идните капитални расходи кон можности кои ќе го подобрат искуството на клиентите на нашите други локации во Лас Вегас“, рече Џонатан Халкијард, CFO и благајник, MGM Resorts International. „Го цениме VICI, како сопственик на недвижен имот на The Mirage штом ќе се затвори неговото стекнување на MGM Growth Properties, работејќи конструктивно со Хард Рок за олеснување на нов договор за закуп“.

Халкијард заклучи: „Што се однесува на користењето на приходите, ние ќе останеме дисциплинирани распределувачи на нашиот капитал за да ја максимизираме вредноста на акционерите. Ова се состои од одржување силен биланс на состојба, враќање на готовина на акционерите и следење насочени можности за раст кои ја унапредуваат нашата визија да бидеме врвна компанија за забава за игри во светот“.

Миражот отворен во 1989 година и беше купен од MGM Resorts во 2000 година. Иконскиот имот, кој се наоѓа во срцето на Лас Вегас Стрип, е познат во светот по својот вулкан од 90 метри од Стрип, како и по неговите динамични опции за забава.

Според условите на договорот, MGM Resorts ќе ги задржи името и брендот The Mirage, давајќи им лиценца на Hard Rock без авторски права за максимален период од три години додека ги финализира своите планови за ребрендирање на имотот.

Трансакцијата се очекува да се затвори во втората половина на 2022 година, предмет на регулаторни одобренија и други вообичаени услови за затворање.