ДУБАИ, Обединети Арапски Емирати (eTN) - Дубаи Ворлд, холдинг компанија која управува и надгледува портфолио на бизниси и проекти и придонесува за брзиот економски раст на Дубаи низ целиот свет преку неколку сектори, вклучувајќи транспорт и логистика, урбан развој, суви докови и поморство и инвестиции и финансиски услуги, денес е центар на атракција поради туризмот, хотелите и недвижностите. Тоа е една успешна приказна што емиратот си ја создаде по 9 до 11 години обид.
Во 80-тите, кога Дубаи едвај влегуваше во туристичката индустрија, беше тешко да се убедат трговците да погледнат на друго место. Сепак, владата презеде големи чекори за да ги поттикне луѓето да инвестираат во хотели. „Отворен е хотелот Jumeirah Beach, првиот хотел изграден за да му парира на кој било хотел во светот. Трговците не веруваа дека концептот на ова ултра луксузно одморалиште ќе создаде пазар и интерес. Бурџ Ал Араб стана долгорочна инвестиција со трговци кои инвестираат пари од три до седум години во туристичкото портфолио. Такво нешто беше нечуено“, рече Н.Е. Султан Ахмед бин Сулајем, претседател на Дубаи Ворлд. „Туризмот цветаше. Еден од трговците кој размислувал негативно за изградба на хотели, сега бара од нив да му најдат хотел да купи. Денес нема многу достапни“.
Бин Сулејм рече дека верува дека туризмот се развива и дека креативноста на луѓето во туризмот ја прави индустријата силна. „Одличните хотели ќе продолжат да бидат одлични; оние што нема да се променат на крајот ќе исчезнат “, рече тој.
Nakheel, фирма за развој на недвижнини и туризам која развива иконски проекти како Palm and the World и Dubai World, е бебето на Бин Сулејем. „Во Дубаи, секогаш сакаме да видиме нешто ново; во спротивно, ќе биде досадно ако постојано го гледате истото. Дубаи опстојува од услужната индустрија. Ние немаме многу богатство што го имаат другите. Затоа треба да работиме понапорно од сите. Нашето мото: преземајте ризици, ризикувајте и бидете единствени – најважниот предизвик од сите е да се разликуваме од останатите“.
Нахил, инвеститор на повеќе од 30 милијарди долари во недвижнини во Дубаи, инвестираше во пионерски развој од 600 милиони американски долари распореден низ портфолио од осум хотели и одморалишта. Должина и ширина од пет километри, Палма umeумеира е едно од најголемите вештачки својства на светот. Е ја има новата Атлантида на Керзнер Интернешнл, која ќе вклучува одморалиште со 1,000 соби и обемен тематски парк за вода на 1.5 милји крај плажата. Е се гради среде Палм, umeумеира, проект за мелиорација од 1.5 милијарди долари. На крајот, одморалиштето ќе има најмалку 2,000 соби, кои ветуваат дека ќе бидат џуџести во одморалиштето Атлантида на Рајскиот остров во Насау, Бахамите.
Формирањето на Nakheel претставува важен чекор напред за Nakheel Group. Со Палмата, Накиел создава икона за 21 век.
Тајната на успехот, како што вели Бин Сулејем, не е да ги слушате консултантите кои им кажуваат што ќе успее, а што не, инаку не би имале Емирати Ерлајн или аеродром во Дубаи. Или слободната зона на пристаништето Џебел Али/ Управата за пристаништа во Дубаи - уште еден гениј на Султанот. „Во 80-тите имавме проблеми со продлабочување на пристаништето. Поминаа бродови од 700-800 тони контејнерски товарни бродови за кои немавме капацитет. Ни требаа длабочина од 70 метри. Нашите консултанти го проучуваа прашањето велејќи дека бродовите нема да дојдат во Дубаи; тие ќе одат само до Аден или Салалах на устието на Црвеното Море, (а поморскиот пат беше Северна Америка, Медитеранот, Црвеното Море/Суецкиот Канал и Далечниот Исток). За да отиде до пристаништето во Дубаи, бродот ќе направи отстапување од пет дена, или 70-75 часа патување“. Според него, ниту еден од бродовите не би го направил тоа за да го искористи пристаништето во Дубаи, туку повеќе го нахрани Дубаи со огромни бродови низ Јемен. „Старите бродови од Дубаи ќе се користат за нивно влечење во Дубаи“.
Бидејќи шеикот Мохамед бин Рашид ал Мактум, потпретседател и премиер на ОАЕ, и сегашен владетел на Дубаи, му рече на султанот бин Сулејм да не слуша консултанти, но наместо тоа, подготвуваме планови: „Ние го ископавме пристаништето на 70 метри, го прошири пристаништето на 300 метри и се издолжи на 21 километар. Сега 90 проценти од пловните објекти доаѓаат преку Дубаи. Тие веќе не одат во Аден или Салалах “, рече тој.
Шеикот Мохамед размислуваше за концептот на островот во 1997 година. Сулејм рече: „Остров со кружни брановидни бранови беше во ред: плажата од седум километри беше лесна. Четиринаесет беше сè уште лесно. Но 70? “
Ова барано истегнување на плажа ја предизвика идејата за Палмата во која има 70 км плажи. Идејата да се зголеми крајбрежјето на плажата го роди багажникот како што се протегаше или се издолжуваше патеката.
„Да, постигнавме 70 км. Исто така, изградивме проект наречен Градина како сместување за луѓето кои работат во ebебел Али “, предложи претседателот.
Постојан предизвик во Дубаи беше да се инвестира во нешто веќе во морето.
Во вокабуларот на Сулејемс, сè што заслужува успех треба да биде уникатно и без конкуренција. Исто така, треба да се земе предвид и животната средина. Во процесот на градење, околината воопшто не беше загрозена од неговите проекти, тврди тој. „Од 1997 година до 2002 година, го проучувавме дното на морето за да се осигураме дека Палмата нема негативно да влијае на околината, особено што знаеме дека водата што ја пиеме е одсолена. Видовме дека дното на морето е пустина! Риболов во Дубаи беше далеку на море “, рече Сулејм.
Уникатноста на проектот е од огромно значење за Дубаи и неговите лидери. Сулејем рече дека вовел знаење за спонзорирање на Сините заедници. „За неколку години повеќе нема да бараме толку многу бидејќи нема да ни треба“, рече тој. „Ќе го документираме нашето искуство за други проекти и програмери и дестинации да го следат нашето водство“.
Најистакнатиот бизнисмен од Дубаи подвлече дека за секој проект да процвета во Дубаи, тој мора да биде привлечен и уникатен, секако како Палмата, што дефинитивно е нешто што има вкус на остров, но сепак многу близу до градот, кој може да се пофали со најголем раст во туризам, развој на хотели и недвижнини одморалиште на Блискиот исток и Заливот, ако не, во светот.
