Хотелски проекти во САД: помалку градби, повеќе развој

Бројот на хотелски соби во градежниот цевковод во САД кои се напуштени се зголеми за 75 отсто во ноември 2008 година во однос на ноември 2007 година, според податоците од Извештајот за изградба на гасоводот Smith Travel Research/TWR/Dodge.

Вкупниот „активен гасовод“ за САД до ноември вклучува 631,680 соби за гости-вклучувајќи 191,807 кои се во „фаза на изградба“. Вкупната бројка на „активен гасовод“ е за 6.7 проценти повисока отколку што беше во ноември 2007 година, додека бројот на соби во „фазата на изградба“ е за 6.8 проценти помал отколку што беше во ноември 2007 година.

Бројките од ноември 2008 година објавени минатата недела покажуваат дека 93,219 соби се напуштени во различни фази на развој - од „пред-планирање до „во изградба“. Таа бројка е 8,729 повеќе соби за гости отколку во октомври 2008 година и 39,887 соби повеќе отколку што биле напуштени во ноември 2007 година.

„Со оглед на моменталната состојба на економијата и непостоењето на заеми за нови градежни објекти, овие бројки не се изненадувачки“, рече Јан Фрајтаг, потпретседател за глобален развој на STR. „Веруваме дека ќе продолжиме да го гледаме ова високо ниво на напуштање барем во првата половина на 2009 година. Сè додека не се стават на располагање ново финансирање за нови и постоечки проекти од заемодавачите, нема многу причини да се верува дека стапката на напуштање ќе се забави .“

Ноемврискиот извештај покажува дека вкупната понуда на САД од 4,677,165 соби за гости до ноември е за 3.2 отсто поголема отколку што беше на крајот на ноември 2007 година. Пет од деветте американски региони пријавија намалување од година во година во бројот на соби во изградба“ фаза: Нова Англија (-47.2 проценти); West North Central (-27.3 проценти); Пацифик (-26.5 проценти); Планина (-23.7 проценти); и East North Central (-12.7 проценти). Западниот јужен централен регион, кој се состои од Арканзас, Луизијана, Оклахома и Тексас, објави пораст од 17.7 отсто од годишно ниво на соби во градежништвото. Други региони: Блискиот Атлантик (+12.2 проценти); Јужен Атлантик (+3.1 отсто); и Источен Јужен Централен (0.0 проценти).

„Бројот на соби „во изградба“ продолжува значително да опаѓа во многу региони, со многу забележителни исклучоци во Средниот Атлантик и Западен Јужен Централен дел“, рече Дуан Винсон, потпретседател на STR, за управување со содржини. „Со зголемени тешкотии во обезбедувањето финансирање и многу брендови претпазливи во однос на нивните проекции за соодносот на долгот за 09 година, треба да очекувате повеќе од истото во наредните квартали“.

Целиот Извештај за изградба на гасоводот покажува региони кои имаат робустен развој на хотели, според Винсон. „Подрачјата во Големите Рамнини и западно од Карпестите планини забележуваат пад на бројот на соби во „активниот гасовод“ од година во година; сепак, во повеќето региони проектите во Финално планирање и планирање продолжуваат да се развиваат. Во некои региони, како што се Блискиот Атлантик (+17.7 проценти), Источен Јужен Централен (+22.9 проценти) и Западен Јужен Централен (+49.4 проценти), проектите продолжуваат да се туркаат напред“.