Достапно само со брод и опкружено со величествени планини и кобалтни мориња, селото Хоа Ван порано било прибежиште за несреќниците кои се заразиле со лепра.
Областа беше нивниот единствен спас од социјалните предрасуди што им беа нанесени во градовите и населбите во земјата.
Тоа беше тогаш, и ова е сега. И сега диктира дека колибите со слама најверојатно ќе бидат урнати за да се направи место за луксузни хотели и виорот на масата за рулет.
Голем број програмери гледаат на долгиот дел од прашкасти плажи и ридови како следно жешко место за туризам, комплетно со луксузни хотели, продавници со брендови, терени за голф и казина.
Сфаќајќи го економскиот неочекуван успех на хоризонтот, властите на Дананг планираат да ги иселат лепрозните за да го отворат патот за изградба на одморалиштата, на околу 10 километри од градската ЦБД.
Oaktree Capital Management е најновата компанија која излезе со план да вложи 4-5 милијарди долари во Хоа Ван со одморалиште кое може да се пофали со 5,000 соби, терен за голф и казина. Неколку километри подалеку кон провинцијата Туа Тиен Хуе, Банјан Треи минатата година доби инвестициски сертификат за интегрирано одморалиште вреден 276 милиони долари. Тие планови оттогаш се сменија бидејќи компанијата со седиште во Сингапур рече дека ќе собере доволно капитал за да отвори поголем и поскап комплекс од 1 милијарда долари.
Додека Oaktree разговара со носителите на одлуки на Danang за Hoa Van, други американски инвеститори бараат локација пред плажата неколку километри подалеку во провинцијата Quang Nam. Global C&D и Tano Capital се надеваат дека владата ќе го поддржи одморалиштето вреден 10 милијарди долари на 460 хектари на една од најлуксузните плажи во светот. Планот предвидува изградба на девет казино хотели со 2,000 соби.
„Бараме од владата дозвола да го воспостави проектот пред да побараме официјална лиценца за инвестирање“, рече Тонг Ич Фам, генерален директор на Global C&D. Програмерите гледаат и подалеку од централен Виетнам, планирајќи одморалишта вредни повеќе милијарди долари во провинцијата Ба Риа Вунг Тау и островот Пу Куок.
Со својата локација веднаш до градот Хо Ши Мин - голем пазар за снабдување со туристи - и идниот меѓународен аеродром во провинцијата Донг Наи, Ба Риа Вунг Тау, исто така, беше во потрага по развивачи на туризам бидејќи локалните власти издаваа сертификати за три комплекси од одморалиштето во вредност од речиси 6 милијарди долари.
Списокот продолжува и натаму. Asian Coast Development LLC доби дозвола за имот од 4.2 милијарди долари, 9,000 соби и Грег Норман дизајнираше терен за голф на патеката Хо Трам во областа Ксујен Мок.
Калифорнискиот Good Choice има планови за тематски парк вреден 1.3 милијарди долари на 155 хектари, со локација „Чудата на светот“, 6,500 хотелски соби со четири и пет ѕвездички и трговски центри и ресторани.
Winvest Investment LLC расчистува локација од 300 хектари за својот проект од 4 милијарди долари во Чи Лин-Куа Лап.
На заспаното рибарско село на островот Пу Куок, стотици инвеститори чекаат на ред за дозвола за изградба на огромни одморалишта, вклучувајќи ги Trustee Swiss Group со план од 2 милијарди долари и Rockingham Asset Management со предлог од 1 милијарда долари.
Сепак, Starbay Holdings стана првиот што доби лиценца пред две недели за изградба на поголем комплекс на островот, кој има прекрасни недопрени плажи, но моментално е дом на само неколку мали одморалишта.
Бидејќи извршниот директор на Starbay Holdings, Мартин Кеј, е убеден дека Phu Quoc ќе биде претворен „во туристичка дестинација број еден во Азија“, тој подготви амбициозен план за 2,400 соби, 650 вили и 1,300 станбени единици.
Овие развивачи се обидуваат да заработат од растечката угостителска индустрија во Виетнам, која неодамна забележа сериозен недостиг на хотелски соби и стапки на соби кои се зголемуваат за 30-50 проценти од година во година.
Земјата минатата година привлече 4.2 милиони странски посетители, а годинава очекува да привлече пет милиони. Се очекува оваа бројка да достигне шест милиони во 2010 година. Се проценува дека приходите од туризмот ќе достигнат 6-7 милијарди американски долари во 2010 година.
„Туристите одамна се запознаени со Тајланд и Малезија и сакаат да бараат нова дестинација како Виетнам“, рече Мајкл Бишоф, потпретседател на Swiss-belhotel International.
Растечкиот туризам привлече големи инвестиции во хотели, особено во мега одморалиштата. Градот Хо Ши Мин неодамна предложи 23 локации за луксузни хотели, додека Ханој има потреба од околу 13,000 дополнителни соби во следните неколку години.
Почна да се формира нова генерација хотели. Новиот свет моментално е најголемиот хотел во Хо Ши Мин Сити со 550 соби, Vin Pearl во Nha Trang со 500 соби и Daewoo во Ханој со 410 соби.
Сепак, многу други кои се во изградба имаат повеќе од 500 соби, како што се хотелот Lotus со 770 соби, кулата Keangnam Landmark со 560 соби во Ханој и Crowne Plaza со 500 соби во Дананг.
Броевите на собите во предложените интегрирани одморалишта Ho Tram Strip и Vung Tau Wonderful World Theme Park се од 2,000 до 9,000. Сепак, развивачите на мега одморалишта како Oaktree, Global C&D и Asian Coast Development не само што ќе бараат да заработат од приходите од продажба на соби, туку ќе сакаат и дел од индустријата за игри. Сите тие сакаат да додадат казина во нивните хотелски проекти.
Asian Coast Development објави на својата веб-страница дека во првата фаза ќе изгради два луксузни хотели со пет ѕвезди со комбинирани 2,300 соби и првите казина во стилот на Лас Вегас во Виетнам - со приближно 180 маси и 2,000 електронски игри.
Изградбата на казино е во тек во Азија, а Макао е центар за коцкање што неодамна го лансираше венецијанскиот апартман со 3,000 апартмани, додека Сингапур даде зелено светло за две мега казино одморалишта.
Виетнам сè уште ја истражува профитабилната индустрија за коцкање и досега владата беше претпазлива во врска со лиценцирањето на проекти за казино. Коцкањето е нелегално, До Сон е единственото казино додека на голем број хотели им е дозволено да обезбедуваат „услуги за електронски игри со бонуси“ на странските и на имателите на пасоши од Виетнам.
Кралската меѓународна корпорација, која работи со „клуб“ во заливот Халонг со 17 маси за игри и 70 автомати, рече дека 66 отсто, или 6.57 милиони долари, од нејзиниот приход минатата година потекнува од услугите за игри.
Ројал го удвојува својот простор за коцкање на 7,200 квадратни метри и очекува да достигне приходи од 20 милиони долари оваа година.
Сепак, бидејќи владата сè уште ја разгледува правната рамка за работењето на казината во Виетнам, останува нејасно дали ќе бидат одобрени предлозите за казино хотели во Дананг, Куанг Нам и на друго место.
Тонг од Global C&D призна дека ќе и треба време на владата да размисли за игри и исто така ќе биде потребно повеќе време да ги донесе американските оператори на казина во Виетнам кои немаат законски рамки - предуслов за американските власти да дозволат операторите да одат во странство.
Програмерите на мега ресорт ќе се соочат и со хронични проблеми на туристичката индустрија, како што се лошата воздухопловна инфраструктура, лошите транспортни системи и недостатокот на квалификуван персонал. Новите терминални аеродроми се планирани за Дананг и Пу Куок, но изградбата е бавна во најдобар случај и недостатокот на летови е тесно грло за развојот на туризмот во овие области.
Huynh Tan Vinh, заменик генерален директор на Furama Resort, рече дека недостатокот на квалификуван персонал е една од најголемите слабости со кои се соочува туристичката индустрија во централен Виетнам. „Ќе има сериозен недостиг на персонал за угостителство во централниот регион бидејќи илјадници соби ќе бидат отворени во областите во следните три до пет години“, рече Вин.
Со блокади на патиштата предвидени на патот до мега одморалиштата, колонијата на лепрозни на Хоа Ван има одмор од влијанието на моќниот долар. Барем засега.
виетнамнет.vn
